１．コンサルティング事業の内容について
投資戦略相談
ご本人の希望キャッシュフロー、スピード、所在地、保有資産内容などを総合的に判断し あなたにとってベストのプランを、ご一緒に考えます。狙う物件規模、 使える銀行などが具体的に分かります。
物件紹介
市場に出ているもので価格が下がった情報や、まだ表に出ていない情報、数多く届く中で、「これだったら自分でも欲しい！」という物件をご紹介します。当方は司法書士や不動産会社からの情報を優先的に受けています。
物件バリューアップ
購入した物件をどのように運営していけばいいのか、どのようにリフォームをすればいいのか等、ご相談に応じます。私の人脈を生かした信頼のおける業者さんを紹介します。
決算・税務関係指導
これまでの経験と、不動産に強い税理士と確認し、節税も踏まえたアドバイスをさせて頂きます。
物件現地立会い同行
あなたが現在購入検討をしている物件の現地調査に同行します。物件調査～周辺の賃貸業者のヒアリング調査まで目の前で実践し指導致します。
空室相談(所有後オプション)
購入した物件も、入居者を維持していく事は本当に大変です。管理会社さんとの関係は重要で、かつ難しいところがあります。管理をお願いする段階からのきちんとした戦略が必要です。信頼のおける管理会社の紹介もいたします。
民泊（Airbnb）の実践
現在、外国人の来訪者の増加も踏まえ民泊ビジネスは大きなチャンスがあります。Airbnbコンサルタントの経験を踏まえ、物件の紹介と運営のサポートをします。
その他不動産にかかる問題について総合的にサポートいたします。
相続にかかる不動産の整理の問題等についても経営サポ－トチームと連携して適切にサポートいたします。 メルマガへの登録はこちら
２．会員サービスについて
会員になっていただくことにより継続してコンサルティングのサービスを受けていただくことが可能です。なお、会員の人数について、募集状況により人数を制限させて頂きますのでまずは問い合わせフォームよりお問い合わせください。
※現在は基本的にプレミア会員のみの募集です
会員サービス内容
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会員ステータス |
ベーシック会員 |
プレミア会員 |
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価格 |
15,000 円 / 月 |
30, 000 円 / 月 |
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１ |
会員限定不動産投資 情報配信 |
○ |
○ |
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２ |
物件紹介 |
× |
○ |
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３ |
投資戦略相談 |
有料 （電話相談に準ずる） |
○ |
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４ |
メール相談 ( 制限を超える場合は 3,240 円／件 ) |
○ ( ３件 / 月 ) |
○ (5 件 / 月 ) |
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５ |
購入検討物件相談 （制限を越える場合は 5,400 円／件） |
○（ 2 件 / 月） |
○ (5 件 / 月 ) |
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６ |
電話相談 ( 予約制、１回２５分・ 制限を越える場合は、 5,400 円／回） |
● ( 有料 5,400 円 / 回 ) |
○ (1 件 / 月 ) |
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７ |
決算、確定申告指導 （ﾒｰﾙ＋電話相談 20 分 ) |
● ( 有料： 54,000 円 ) |
● ( 有料： 54,000 円 ) |
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８ |
物件同行調査 （１万円／時間・交通費・都合が合う場合のみ ) |
● ( 有料 ) |
● ( 有料 ) |
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９ |
面談コンサルティング （ 10,000 円／時間・指定場所 ) |
● ( 有料 ) |
● ( 有料 ) |
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10 |
融資付け 持ち込み物件への融資付け （物件価格の 0.5 ％～ 1 ％） |
● ( 有料 ) |
● ( 有料 ) |
○：無料（会費に含む） ● ：有料 × ：サービスを行っておりません※所有後のオプションサービスについては内容により費用が発生いたします。
※現在は基本的にプレミア会員のみの募集です
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